Local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda junto al mar – Guardamar del Segura

Descubre esta excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Guardamar del Segura. Situado en la avenida principal, a pocos minutos andando del mar y la playa, y rodeado de comercios, cafeterías, parques y todos los servicios necesarios para el día a día.
Con 84 m2, esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo una opción ideal tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda personalizada como para quienes desean mantener o crear un negocio en una ubicación estratégica.
Actualmente distribuido como local, dispone de una amplia zona diáfana en la entrada, 1 baño, 2 estancias independientes y un patio de luz con una zona habilitada como cocina.
Además, cuenta con un valor añadido poco habitual: doble acceso, tanto desde la calle a través de la entrada del local como desde el portal del edificio, lo que amplía sus posibilidades de uso y distribución.
Se encuentra en un edificio pequeño y familiar y dispone de acceso a una amplia terraza comunitaria.
La propiedad necesita reforma, pero precisamente ahí reside gran parte de su atractivo: la posibilidad de convertirla en una vivienda única cerca del mar, adaptada completamente al gusto del comprador, o mantener su uso comercial aprovechando el paso, la visibilidad y la excelente ubicación.
Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada de Guardamar del Segura: crea tu hogar, desarrolla tu negocio o combina ambas opciones.
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